Autorizzazione paesaggistica semplificata – (D.P.R. 31/2017 Allegato “B”)

• L'amministrazione competente al rilascio dell'autorizzazione paesaggistica, ricevuta l'istanza dell'interessato, verifica preliminarmente se l’intervento non rientri nella fattispecie escluse dall’autorizzazione paesaggistica di cui all’Allegato “A” del DPR 31/2017 oppure se sia assoggettato al regime autorizzatorio ordinario di cui all’art146 del D.Lgs. 42/2004. L’amministrazione valuta la conformità dell’intervento alle prescrizioni d’uso del vincolo o del piano paesistico, nonché se ci sia compatibilità con i valori paesaggistici del contesto di riferimento.

• Entro dieci giorni dalla ricezione dell'istanza, l'amministrazione richiede all’interessato, ove occorrano, ulteriori documenti e chiarimenti che sono inviati entro il termine di dieci giorni. Il procedimento resta sospeso fino alla scadenza del termine assegnato o alla ricezione della documentazione integrativa richiesta. Decorso inutilmente il termine assegnato, l’istanza è dichiarata improcedibile.

• Entro venti giorni dal ricevimento dell’istanza ovvero dal ricevimento dell’ulteriore documentazione richiesta, l’amministrazione trasmette alla Soprintendenza una motivata proposta di accoglimento, unitamente alla domanda ed alla documentazione in suo possesso. Se anche la valutazione del Soprintendente è positiva, questi, entro successivi venti giorni dal ricevimento della proposta, esprime il proprio parere vincolante, all’amministrazione procedente, la quale adotta il provvedimento nei dieci giorni successivi.

• In caso di esito negativo della valutazione da parte dell’amministrazione procedente, questa, entro dieci giorni dal ricevimento della richiesta, ne dà comunicazione all’interessato con i motivi che ostano all’accoglimento dell’istanza e le modifiche indispensabili affinché sia formulata la proposta di accoglimento. Con la comunicazione è sospeso il termine del procedimento ed è assegnato il termine di quindici giorni all’interessato entro il quale presentare le proprie osservazioni e il progetto adeguato. Ove, esaminate le osservazioni o gli adeguamenti progettuali presentati persistano i motivi ostativi all’accoglimento dell’istanza, l’amministrazione competente al rilascio dell’autorizzazione paesaggistica, entro venti giorni, rigetta motivatamente l’istanza, con particolare riguardo alla non accoglibilità delle osservazioni o alla persistente incompatibilità paesaggistica del progetto adeguato e ne dà comunicazione al richiedente.

• In caso di valutazione negativa da parte del Soprintendente, questo comunica al richiedente, entro dieci giorni dal ricevimento della proposta, i motivi che ostano all’accoglimento ed indica contestualmente le modifiche indispensabili per la valutazione positiva del progetto, a meno che quest’ultimo risulti incompatibile con i valori paesaggistici che qualificano il contesto di riferimento ovvero contrastanti con le prescrizioni d’uso eventualmente presenti e di ciò venga data idonea ed adeguata motivazione. Con la comunicazione è sospeso il termine del procedimento ed è assegnato al richiedente un termine di quindici giorni entro il quale presentare le proprie osservazioni e il progetto adeguato. Decorso il termine assegnato, la Soprintendenza, ove ne ricorrano i presupposti, entro il termine di venti giorni adotta il provvedimento motivato di diniego fornendo specifica motivazione, con particolare riguardo alla non accoglibilità delle osservazioni o alla persistente incompatibilità del progetto adeguato con la tutela dei beni vincolati e ne dà contestualmente comunicazione all’autorità procedente.

• In caso di mancata espressione del parere vincolante del Soprintendente nei tempi previsti, si forma il silenzio assenso ai sensi dell’articolo 17-bis della Legge 241/90 e l’amministrazione procedente provvede al rilascio dell’autorizzazione paesaggistica.

Durata e rinnovo

• L'autorizzazione paesaggistica costituisce atto autonomo e presupposto rispetto al permesso di costruire o agli altri titoli legittimanti l'intervento urbanistico-edilizio. • Fuori dai casi di cui all'articolo 167, commi 4 e 5, l'autorizzazione non può essere rilasciata in sanatoria successivamente alla realizzazione, anche parziale, degli interventi. • L'autorizzazione è efficace per un periodo di cinque anni, scaduto il quale l'esecuzione dei progettati lavori deve essere sottoposta a nuova autorizzazione. • I lavori iniziati nel corso del quinquennio di efficacia dell'autorizzazione possono essere conclusi entro e non oltre l'anno successivo la scadenza del quinquennio medesimo. Il termine di efficacia dell'autorizzazione decorre dal giorno in cui acquista efficacia il titolo edilizio eventualmente necessario per la realizzazione dell'intervento, a meno che il ritardo in ordine al rilascio e alla conseguente efficacia di quest'ultimo non sia dipeso da circostanze imputabili all'interessato.